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封面图 |地产同学会合影

文｜风马牛地产计较院·骨子组

「伸手一摸是春秋文化，两脚一踩是秦砖汉瓦」。河南，这片陈腐而精巧的地盘，被誉为中中文静的摇篮，承载着深厚的华夏文化和黄河文静。如今，这片地盘上的丰富文化底蕴依旧潜移暗化地影响着无数河南企业的发展。

聚焦「后开采期间」下的行业解围之谈，12 月 13 日至 14 日，冯叔和二十余位地产同学蚁集河南郑州，沿途走进中国制造业柬帖「宇通集团」、崇信发展标杆改善住宅姿色「崇信·悦府」、中国首座全景式沉浸戏剧主题公园「唯独河南·戏剧幻城」，探讨企业发展新想路与文旅姿色新曩昔开云体育(中国)官方网站。

两天行程，大众不仅潜入感受到了华夏文化的独有魔力，也对河南企业的发展有了新领悟。

01崇信·悦府

始于颜值，终于品性

12 月 13 日上昼，冯叔和同学们集体抵达崇信·悦府。在郑州崇信置业有限公司总司理薛荣欣同学和郑州绿王人地产集团总司理王小飞同学的心理招待下，开启了一天的磨砺学习。

始于颜值，终于品性。崇信·悦府外立面采纳金属铝板和玻璃幕墙的搭配，从视觉上给东谈主一种干净整洁的嗅觉。从简白与经典灰的组合，在阳光的映照下，呈现出不同色泽，让东谈主停留驻足。

姿色位于郑州二环中枢肠段，原宇通路老厂区，地舆位置后天不良，左近配套关节完善，交通便利。由于姿色已完成托付，为幸免惊扰业主的平时生活，冯叔和同学们沿途参不雅了姿色售楼处、车库、生活馆等民众区域，从而更直不雅地感受崇信·悦府的品性与细节。

值得一提的是，在如今这个对居住品性要求越来越高的期间，细节时时决定了一个项倡导成败。崇信·悦府也深知这极少，在想象和施工中诚心诚意，勤恳每一处细节王人圆善呈现。比如，项倡导消火栓、水井和电井等关节全部采纳潜藏式想象，不仅幸免了墙面守密的视觉梗阻，还灵验辞让了平时生活中的磕碰与安全隐患，既保证了好意思不雅，又充分计议到居住的安全与便利。

姿色参不雅规则，同学们纷纷暗意，不管是从家具想象照旧居住体验，崇信·悦府王人展现了极高的品性。

02宇通集团

中国制造业霸道

在薛荣欣和王小飞同学的随同下，本日地午，冯叔和同学们沿途来到宇通集团品牌体验中心和新动力厂区，了解宇通发展历程及客车坐蓐流程。

九十年代初，宇通将自主研发的 ZK6980W 卧铺客车插足阛阓，一炮而红。自此宇通的发展驶入快车谈。从一个从属于省交通厅的地方修配厂起步，宇通历经改名与股份制校正，见效在上交所上市，渐渐成长为行业龙头，成为河南原土制造业的闪亮柬帖。

在本日的疏浚共享会上，王小飞同学详备先容了宇通的发展历程和企业布局。他先容，宇通主要从事商用车的坐蓐，旗下领有多家子公司，其中两家已见效上市，分散是宇通客车和宇通重工。主要专注于公交车、客运车、旅游车、校车及医疗车等专用车辆的研发与坐蓐，连年又布局扫地车、洒水车、卡车等鸿沟。

王小飞同学在共享中提到，宇通集团发展主要围绕「四化」。

第一，高端化。跟着期间的发展，宇通潜入签订到，低端阛阓很难带来可捏续利润。于是，公司将家具标的仍是彻底聚焦于中高端阛阓，险些不再作念低端家具。

第二，国际化。宇通国际化发展速率尽头快，2023 年其国际销售额已占总销售额的 50%以上。这一成绩突显了宇通在全球阛阓的竞争力，跟着国际化布局的进一步鼓动，宇通的阛阓份额与利润孝顺瞻望将捏续增长。

第三，新动力化。从上世纪初始，宇通就仍是初始插足普遍资源进行新动力车辆的研发。公司愿景是成为全球跳跃的新动力商用车集团，是以宇通每年插足约 5%营业收入用于家具研发，致力于于推动新动力技巧的改进和诳骗，确保在全球阛阓中不息保捏跳跃地位。

第四，智能网联。在新动力汽车智能驾驶技巧渐渐兴起之前，宇通集团便已初始布局这一鸿沟。因为在商用车鸿沟，尤其是固定阶梯的公交、货运车辆等，智能交互、智能驾驶和智能服务技巧具有广宽的诳骗后劲。

除了在技巧改进上的不懈追求，宇通的见效还成绩于其独有的企业文化。宇通弥远将职工放在中枢位置，秉捏「以职工为中心、以客户为中心」的缱绻理念。因为唯独温文职工、提供优厚的工作和生活要求，智力激勉职工为客户提供优质的家具与服务，从而创造更大的企业价值。

通过一天的参访疏浚，大众不仅对宇通集团有了更深入的了解，也对郑州房地产阛阓发展趋势有了愈加全面的签订。同学们常常奖饰，宇通是河南优秀企业的代表，亦然中邦原土制造业的霸道。

03唯独河南戏剧幻城

中国首座全景式沉浸戏剧主题公园

第二天，冯叔和同学们一同前去「唯独河南·戏剧幻城」。该姿色由河南原土企业建业集团与着名导演王潮歌聚积打造，是王潮歌继「印象」和「又见」系列之后的全新文化作品——「唯独」系列的扛鼎之作。

姿色占地 622 亩、总投资近 60 亿元，于 2021 年 6 月 6 日芒种时节谨慎开城营业，成为河南文旅 IP 的新亮点。姿色内共有 21 个戏院，除了这些戏院，姿色中心还有一个仿建的地坑院，将交易、餐饮与戏剧胶漆相投。

本日，冯叔和同学们共同不雅看了《李家村戏院》《候车大厅》和《苏轼的河南》等精彩剧目。大众沉浸在文化与历史的交汇之中，赐与高度评价。

从投资限制到戏剧骨子的创意，唯独河南·戏剧幻城无疑是行业内的一次冲突。该姿色通过全新历史演绎、空间想象、科技造景以及配套关节种植，见效在河南打造了一座交融地盘、文化与历史的「幻城」，为地方城市文化交融与发展树立了新标杆。

除此以外，建业集团副总裁、唯独河南·戏剧幻城总司理姚培女士还给大众带来了《两点之间，走心最近》的主题共享。姚培女士的共享主要从四个方面伸开。

第一，每个景区王人是唯一无二的存在。在文旅项倡导分类中，景区可分为历史东谈主文类、当然山水类和东谈主造类三大类。历史东谈主文类和当然山水类的景区，无为是由当然和历史的力量所赋予的，比如山川、古迹等，这些景区的魔力在于其当然山水和文化遗产。而东谈主造类景区，像主题公园、主题街区、创意小镇等，则是在当代想象和东谈主类创造力的基础上建成的。

第二，唯独河南·戏剧幻城不是一个景区，是一个新物种。唯独河南·戏剧幻城从一初始就不是一个民众文娱狂欢的姿色。它奉求着打造者们叙述中国故事、黄河故事，传递中国精神、河南精神的职责。正如建业集团作念文旅集团的初心是挖掘、保护、传承和踵事增华华夏文化。这亦然建业集团，一个在河南作念了三十几年的民营企业的职责。

第三，奈何营销一个全新的物种。唯独河南·戏剧幻城是一个新物种，一个新物种时时会濒临广宽的挑战，不管是在创作期照旧运营期。

第四，当运营文化家具时，唯独河南在运营什么？两点之间，走心最近，是家具的走心，亦然运营的走心，更是营销的走心。

「沉之行，始于独揽。」通过两天学习，大众潜入签订到标杆项倡导独有性以及企业见效背后的政策布局，为我方企业的曩昔发展提供了谨慎的教师与想考。

房地产行业进入后开采期间，企业转型不仅是一个遴荐，而是生涯与发展的势必之路。在这个期间，寻找新的增长点已成为房地产企业捏续运营的错误。尽管转型进入文旅行业充满机遇，但其中的挑战和复杂性远超预期。见效的文旅姿色不仅需要潜入的阛阓洞悉和精确的本钱布局，更依赖于全地方的运营处置智商以及独有的文化价值输出。

曩昔，风马牛地产计较院将不息为大众提供愈加广大的学习平台，助力每一位同学在曩昔的谈路上走得更远、更稳。期待下次同学会再聚！